Découvrez cet appartement spacieux et fonctionnel de 66 m², situé au 1?? étage d'un immeuble bien entretenu. Avec son agencement optimisé et son potentiel locatif intéressant, ce bien est une véritable opportunité ! Les Atouts de l'Appartement : - Grande entrée et dégagement, offrant une belle circulation dans les espaces. - Salle de séjour lumineuse, parfaite pour recevoir ou se détendre. - Cuisine aménagée - Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou des colocataires. - Salle de bains fonctionnelle et WC séparé pour plus de praticité. Informations Complémentaires : - Potentiel locatif attractif : loyer estimé à 800 € par mois, parfait pour les investisseurs. - Possibilité de vente meublée, facilitant une mise en location immédiate ou un emménagement rapide. - Situé à proximité des commodités, transports en commun et écoles, cet appartement offre une localisation stratégique et un excellent rapport qualité-prix. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - 06 45 77 74 92 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24323