INVESTISSEMENT LOCATIF – NIMES - Résidence Appart'City Nîmes Centre - Appart Hôtel ***- 6,03% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4280€/an • Rentabilité : 6,03 %. • Gestionnaire : Appart'City Uxco Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : entrée, kitchenette, séjour avec placard, salle d'eau wc. - La Résidence Appart'City Nîmes Centre est située à Nîmes, à proximité des commerces et de la gare TGV. Chaque appartement est climatisé, insonorisé et desservi par un ascenseur. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24455 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC