HABITATION + LOCAL/GARAGE + JARDIN
Type
Bien immobilierTarif
218 000 €Chambres
2Salles de bain
0HABITATION + LOCAL/GARAGE + JARDIN
Blandine NORBERTO, vous propose cet ensemble immobilier situé a Chignat/Vertaizon à 20 min de Clermont Ferrand Est et 5 min de Pont du Chateau.
Cet ensemble se compose :
En rdc : d'un local professionnel de 214 m² (ancien garage + bureau et atelier)
A l'étage : d'une habitation d'environ 95 m² comprenant une cuisine indépendante, 1 séjour, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau + wc. Un grenier aménageable d'environ 49 m² au même niveau complète le logement.
Jardin clos et attenant d'environ 130 m² et cour sur l'arrière du bâtiment avec dépendances.
Des travaux sont a prévoir au niveau de l'habitation : Changement des menuiseries, électricité et rafraichissement des pièces ... La toiture en tuile est en bon état pour la partie maison et celle d'une partie du local est a refaire.
Ce bien est idéal pour un professionnel qui souhaitera exercer son activité ou un particulier qui pourra louer la partie en rdc.
Je reste à votre disposition pour répondre a vos questions et organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 561535 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Vertaizon
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
95 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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