Idéal investisseur. Saint Pourcain, Maison de ville, 3 pièces, 75 m2, grenier, caves
Type
Bien immobilierTarif
79 500 €Chambres
2Salles de bain
0Idéal investisseur. Saint Pourcain, Maison de ville, 3 pièces, 75 m2, grenier, caves
Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent cette maison de ville de 3 pièces principales, proche du centre-ville de St Pourçain sur Sioule, à 2 mn à pied de tous commerces, à 30 mn de Vichy, 1 h de Clermont Ferrand et 2 h de Lyon.
D'une surface habitable de 75 m2 sur 2 niveaux, elle vous offrira également un grenier de 35 m2 aménageable avec modification de charpente ainsi que 35 m2 de caves.
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec dégagement de 6 m2, une pièce de vie de 17 m2, une cuisine aménagée de 12 m2, un WC indépendant de 2 m2.
Au premier, un dégagement de 4 m2 vous desservira 2 chambres de 13 m2 environ ainsi qu'une salle d'eau de 6 m2.
Maison en bon état,rénovée en 2013 (toiture, façade, fenêtres PVC double vitrage, électricité, VMC).
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Pas d'extérieur.
Idéal investisseur, maison pouvant être louée avec loyer de 620 € + 28 € de charges
A voir vite.
DPE : E ( 256) Taxe Foncière : 815 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 566428 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Pourcain Sur Sioule
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
75 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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