INVESTISSEMENT LOCATIF – ISSY-LES-MOULINEAUX – Résidence Nexity Studéa Issy 1 - 5,04% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4 735€ • Rentabilité : 5,04 % • Gestionnaire : Nexity Studea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Nexity Studéa Issy 1 est idéalement située à Issy-les-Moulineaux, en centre-ville. Localisée au coeur d'un espace vert, elle offre un cadre de vie agréable et calme, propice aux études. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24338 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 252 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC