INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE – Résidence Appart'City Marseille Euromed *** - 5.51% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4 735€ • Rentabilité : 5.51% • Gestionnaire : Appart'City (UXCO) Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au premier étage, comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette et placard, une salle d'eau avec WC. - La résidence Appart'City Marseille Euromed est située au coeur du quartier Euromed dans le 2ème arrondissement de Marseille. Elle se trouve à seulement quelques mètres des lignes de tramway et à 10 minutes en voiture du Vieux Port. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24342 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 256 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Les diagnostics sont en cours de realisation.