Maison chaleureuse - 8 pièces - extérieurs - dépendances - Vertaizon
Type
Bien immobilierTarif
372 000 €Chambres
6Salles de bain
1Maison chaleureuse - 8 pièces - extérieurs - dépendances - Vertaizon
Magnifique villa de 227 m² habitables, 8 pièces, au cœur du village de Vertaizon à 25 min de Clermont Ferrand.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert les deux niveaux, quatre pièces de 10 à 19 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Ce niveau fait partie intégrante de l'habitation, mais peut être repensé pour créer un appartement indépendant de près de 85 m² habitable.
À l'étage, une cuisine indépendante de 22 m², un magnifique salon et chaleureux de plus de 50 m² permettant l'accès à une terrasse, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble.
Un double garage, deux grandes dépendances et un espace de 40 m² aménagé aujourd'hui comme salle de sport, viennent enrichir ce bien.
L'extérieur d'environ 300 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé.
Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète à partir de 2005 et sur les années suivantes.
Chauffage par Pompe à Chaleur installée en 2023. Alarme.
Située en plein centre bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités (école primaire à 150 m), gare Sncf, médecins, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif indépendant.
Aucun gros travaux à prévoir, seule la décoration des pièces sera a mettre à votre gout.
Une opportunité rare à saisir !
Je reste à votre disposition pour organiser une visite au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 570783 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Vertaizon
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
227 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
