MAISON HERSERANGE 3 CHAMBRES - SALLE DE JEUX - 3 SALLES DE BAIN - GARAGE - TERRAIN - VUE GOLF
Type
Bien immobilierTarif
265 000 €Chambres
3Salles de bain
3MAISON HERSERANGE 3 CHAMBRES - SALLE DE JEUX - 3 SALLES DE BAIN - GARAGE - TERRAIN - VUE GOLF
Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, d'une superficie de 102 m², idéalement située à Herserange dans un cadre de vie exceptionnel.
Vous serez immédiatement séduit par son environnement calme, sans vis-à-vis, et sa vue imprenable sur le Golf. Implantée sur un terrain de plus de 2 ares, cette maison allie confort moderne et tranquillité.
Rez-de-chaussée :
Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux
Baie vitrée donnant accès à une grande terrasse de 20m2 (store motorisé) avec vue panoramique sur un écrin de verdure, idéale pour vos moments de détente. La terrasse est équipée d'un store motorisé pour encore plus de confort.
1er étage :
Deux belles chambres avec placards intégrés
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, WC, double vasque, sèche-serviettes
2e étage (sous combles)
Chambre parentale avec salle de bain privative, douche, WC, meuble vasque et placards intégrés
Sous-sol :
Salle de jeux pour le plaisir des petits et des grands
Troisième salle de bain avec baignoire balnéo, WC, urinoir et meuble vasque
Buanderie fonctionnelle
En complément :
Garage de 16 m² avec espace de stockage supplémentaire au grenier, situé juste en face de la maison
Travaux (réalisés en 2011) :
Rénovation : cuisine, chauffage, électricité, toiture, plomberie et sanitaires
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Atouts supplémentaires :
Une seconde terrasse couverte de 7.5m2
Proche du Luxembourg et de toutes commodités
Emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant
A voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 572000 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Herserange
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
102 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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