Ensemble immobilier avec grand potentiel en plein centre ville

Un emplacement stratégique : Situé en plein cœur de Monsempron-Libos, ce bien unique bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, services, écoles, cinéma et au célèbre marché hebdomadaire. Idéal pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un projet de vie alliant habitation et espace complémentaire. Un appartement lumineux et confortable (57 m²) À l'étage, profitez d'un bel espace de vie sans vis-à-vis et au calme, comprenant : -Un séjour spacieux et convivial avec cuisine ouverte -Deux chambres confortables -Une salle de bains moderne et des toilettes séparées -Confort optimal : menuiseries en PVC double vitrage, climatisation, bonne isolation et interphone - Un immense espace de 280 m² au rez-de-chaussée : laissez libre cours à vos projets ! Garage XXL pour plusieurs véhicules Local commercial ou professionnel Atelier, stockage ou espace de création Possibilité d'aménagement selon vos besoins Un bien rare aux multiples possibilités : résidence principale avec espace complémentaire, investissement rentable ou projet professionnel. Photos disponibles sur demande Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 573108 )