Appartement à vendre 3 pièces SANGUINET (40)

Une opportunité pour cet appartement de 80 M2 très lumineux situé à Sanguinet. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec coin cuisine de 38 M2, d'un cellier, 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage attenant de 14 M2 pour votre véhicule. Il est en rez de chaussée et offre un jardin privatif de 275 M2 entièrement clos. Peu de charges à l'année, gérée par un syndic bénévole, cette copropriété est bien tenue et a l'avantage d'être à 5 minutes du centre et toute proche du Lac de Sanguinet. Habitation ou investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie TANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 986 Greffe de BORDEAUX) 06 33 53 87 41 (réf. 573114 )