Rare: Port Saint Martin. Studio 32m2 avec vue exceptionnelle

Vous cherchez un appartement les pieds dans l'eau? Ce bien est fait pour vous! Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, au cœur du quartier du Port Saint Martin au Cap d'Agde. Il se compose d'une pièce, lumineuse et ensoleillée, pour une surface totale de 32 m². Cette pièce donne sur un balcon offrant une vue imprenable sur le Port, véritable atout de cet appartement. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est vendu meublé et équipé. Il a été entièrement rénové (volets électriques, climatisation réversible, double vitrage). Possibilité d'acquérir une place de parking privative sécurisée moyennant un supplément de 17 000€. La résidence est calme, sécurisée et se situe à proximité du Centre Port,des commerces et des plages. Elle dispose d'un local à vélos en commun. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 574211 )