INVESTISSEMENT LOCATIF – ST EGREVE – Résidence Séniors Espace et Vie Saint-Égrève - 4,85% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5524€ • Rentabilité : 4,85% • Gestionnaire : Espace et Vie Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement de type T1 bis, situé au 1er étage comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. - La résidence Espace et Vie est idéalement située à St Egrève aux portes de Grenoble. Elle offre un environnement naturel exceptionnel. Implantée à proximité des commodités, elle garantie le confort et l'autonomie des résidents. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24245 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 195 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur