Appartement T2 de 45m² à TROUVILLE-SUR-MER – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 45m² à Trouville-sur-Mer est une véritable opportunité. À seulement 5 minutes de la plage, il offre un cadre de vie agréable, parfait pour profiter de la Côte Fleurie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace bien agencé. Le séjour lumineux, orienté plein ouest, s'ouvre sur un charmant balcon à balustre en bois, offrant un coin extérieur convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge), offre un espace pratique et fonctionnel. Le couloir dessert un WC indépendant, une salle de bain récente avec baignoire, meuble vasque et meuble colonne, ainsi qu'une chambre confortable. Un débarras et un dressing d'entrée viennent compléter cet ensemble fonctionnel. Que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte Fleurie ou pour un investissement locatif saisonnier offrant un excellent rendement, cet appartement est une belle opportunité à saisir. Ne manquez pas cette occasion rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 164, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2030€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 575490 )