INVESTISSEMENT LOCATIF - AUBAGNE - Ephad La Bourbonne-Aubagne- 6.53% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4 245€/an • Rentabilité : 6.53%. • Gestionnaire : GDP Vendome Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Une Chambre située au 2ème étage, comprenant : une piece principale, une salle d'eau avec WC. - La résidence Ephad La Bourbonne est une maison de retraite médicalisée située au pied des collines à Aubagne. Elle propose des prestations de qualité. Grâce à son grand jardin et sa terrasse, elle offre un cadre de vie agréable, paisible et verdoyant. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24201 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur