Rare proche Centre ville LAVAUR Maison 10 pièces - 189m2 - à vendre 345000€

À VENDRE : Maison traditionnelle pleine de charme – 189 m² habitables – Proche centre-ville Emplacement idéal : Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités : gare SNCF, commerces, écoles, animations et loisirs. Un emplacement parfait pour allier confort de vie et praticité au quotidien ! Un bien rare et polyvalent : Agencée sur 3 niveaux et équipée d'un monte escalier, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : usage personnel, projet professionnel ou même accueil. Des espaces généreux et fonctionnels : Double séjour lumineux avec une magnifique cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux. 7 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour créer des espaces distincts (chambres d'hôtes, bureaux, ateliers…). 3 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal. 2 bureaux pour télétravail ou activités professionnelles. Grande cuisine séparée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de partage. Orientation idéale Nord/Sud pour un éclairage naturel toute la journée. Un extérieur paisible et arboré : Profitez d'un terrain clos de 564 m², offrant un cadre verdoyant et calme. À visiter sans tarder ! Cette maison a tout pour séduire. Que ce soit pour y vivre, y travailler ou accueillir, ses possibilités sont infinies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 577359 )