Appartement T3 en duplex au cœur de Saint-Martin-Boulogne

Situé en plein centre de Saint-Martin-Boulogne , cet appartement T3 en duplex offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces, des écoles, de l'hôpital et des axes autoroutiers. Une adresse parfaite pour ceux qui recherchent praticité et convivialité ! Au premier étage d'un petit immeuble récemment divisé en trois lots, ce duplex dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée de trois grandes fenêtres et d'une cuisine ouverte . Un escalier mène à l'étage, où un palier dessert deux chambres aménagées sous les combles, créant un espace chaleureux et plein de charme. L'appartement fait partie d'une copropriété fraîchement constituée et représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Chauffage individuel au gaz DPE : Classe D Assainissement raccordé au tout-à-l'égout et conforme Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 577788 )