INVESTISSEMENT LOCATIF – NANCY – Résidence étudiante Nemea Nancy Campus - 5.14 % de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3344 € • Rentabilité : 5.14 % • Gestionnaire : Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 1er étage comprenant : une entrée, un sejour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Nemea Nancy Campus est idéalement située dans le centre-ville de Nancy, à seulement 15 minutes à pied de la place Stanislas. L'établissement dispose d'une piscine intérieure chauffée et d'une salle de sport. La gare de Nancy se trouve à 20 min à pied de la résidence. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24145 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 420 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur