INVESTISSEMENT LOCATIF – AIX EN PROVENCE - Résidence Odalys City Aix en Provence Les Floridianes **** - 5,53% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 10168€/an • Rentabilité : 5,53%. • Gestionnaire : Odalys Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 1er étage, composé de : séjour avec coin nuit, salle de bains, wc, kitchenette, placards. Un parking boxable, au 1er sous-sol. - La résidence Odalys City Aix en Provence Les Floridianes est idéalement située à 5 minutes à pied des cafés et des fontaines bordant le cours Mirabeau. Cet établissement se trouve à 500 mètres de la gare d'Aix-en-Provence et du parc Jourdan. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23993 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 482 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur