Maison à vendre 2 pièces SAINT GERMAIN LEMBRON (63)
Type
Bien immobilierTarif
86 000 €Chambres
1Salles de bain
0Maison à vendre 2 pièces SAINT GERMAIN LEMBRON (63)
Au cœur de SAINT-GERMAIN-LEMBRON Maison de village sur Caves et cuvages, offrant une surface habitable de 50.60 m² cette maison en très bon état a reçu une restauration récente, ainsi vous pourrez bénéficier de fenêtres isolantes de bonne gamme, l'isolation au toit a également été reprise, une grande partie des murs sont doublés et isolés, la salle d'eau avec douche italienne est neuve et d'un aspect moderne, les radiateurs électriques à inertie sont également récents, l'électricité à été suivi, d'une manière générale toute la maison a été revue.
La note énergétique peut-être améliorée assez facilement, en remplaçant les radiateurs électriques qui même s'ils sont de bonne qualité dégrade la note, on pourrait installer un poêle à bois, ou à granules, ou une climatisation, plusieurs solutions sont envisageables.
La maison se compose, d'une cuisine, un beau salon, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Au rez-de-chaussée un beau cuvage carrelé, idéale pour créer un atelier, deux petits cuvages pour le rangement, et deux caves en sous-sol.
Un bien à ne pas négliger dans votre recherche, de nombreux travaux ont déjà été réalisés, il ne reste qu'à mettre votre style et votre décoration. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 578825 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Germain Lembron
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
51 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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