Beaucoup de charme, ferme authentique rénovée avec goût!
Type
Bien immobilierTarif
630 000 €Chambres
4Salles de bain
1Beaucoup de charme, ferme authentique rénovée avec goût!
Beaucoup de cachet pour cette ancienne ferme authentique, rénovée avec goût de 132m² de T5 plain pied + un appartement T2/3 de 44,99m², sur 956m² paysagés avec vaste piscine, grand garage, cave, cuisine d'été, abris jardin.
Au rdc la villa T5 plain pied/plein sud comprend une entrée, un séjour traversant avec murs en pierre de taille, insert, pompe à chaleur de 40,63m², une cuisine indépendante et équipée provençale, une salle de bain mixte, deux wc, un dégagement avec 4 grandes chambres potentiel suite parentale, nombreux rangements, accés au garage de 33,14m² avec espace buanderie et une cave.
Au 1er étage (au dessus d'une chambre) avec son entrée par son salarium plein sud avec vue pinède un appartement T2/3 entièrement équipé avec séjour cuis us, une salle d'eau, deux chambres en enfilage avec lingerie ou une chambre/un bureau.
une piscine au sel sécurisée avec cuisine d'été, arrosage automatique, un local technique et plusieurs abris jardin
parking intérieur avec 2 grands portails et portillon, alarme sans abonnement.
pompe à chaleur, panneaux solaires autoconsommation, double vitrage
Ce bien chaleureux est au calme, avec un environnement verdoyant, pour amoureux de l'authenticité ; vous serez à 3mn du pont de martigues, 9mn de la plage des laurons et 16 mn de sausset les pins. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 579398 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Martigues
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
132 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
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Diagnostic GES
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Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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