Longère 3 ch jardin proche MORTAGNE

Située à 5 minutes de Mortagne au Perche, au calme en sortie de village, cette jolie longère de 92m² offre une belle prestation de part ses nombreux éléments d'époque tels que ses tomettes et solives. Le séjour de 31m² très lumineux bénéficie d'une cheminée et de deux accès au jardin. En plain pied, la cuisine modeste mérite d'être revue. Enfin, le couloir dessert une chambre de 13m² parquetée, la salle de bain et les sanitaires séparés. En demi niveau haut de 3 marches, se trouvent 2 chambres supplémentaires. En demi-niveau bas, se trouve la cave de 9m² bas de plafond. L'ensemble est doté du tout à l'égout et est chauffé grâce à une chaudière au fioul, mais aussi par la cheminée. Dans la continuité se trouvent plusieurs dépendances de type écuries. Grenier sur l'ensemble. Le jardin de 1600m² tout autour a bénéficié de nombreuses plantations qui d'ici peu permettront de disposer d'une jolie haie bocagère. Si vous recherchez le calme et le charme de l'ancien, sans être isolée et proche des commerces, cette habitation est à voir impérativement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 579041 )