Maison à vendre 3 pièces AVAILLES LIMOUZINE (86)
Type
Bien immobilierTarif
84 000 €Chambres
2Salles de bain
0Maison à vendre 3 pièces AVAILLES LIMOUZINE (86)
ENGLISH VERSION BELOW
A seulement quelques minutes à pied du centre de la ville historique d'Availles-Limouzine avec toutes les commodités, je vous présente cette belle ancienne propriété ferroviaire. Le chemin de fer a disparu depuis longtemps, mais cette propriété très pittoresque et atypique est prête à accueillir sa nouvelle famille. Parfaite pour une maison de vacances ou un investissement immobilier.
Elle se compose d'une cuisine/salle à manger de 15,5m², d'un salon de 11m² avec placard, d'un cellier de 2,2m², d'un WC séparé, d'une salle d'eau de 5m².
A l'étage, deux chambres de 15,3m² et 11,5m².
A l'extérieur, un garage de 19m² avec un petit atelier de 6m², une chaufferie et un puits d'origine.
Grand jardin clôturé entourant la propriété.
Double vitrage partiel, chauffage central au gaz. Taxes foncières 292 euros par an.
Contactez-moi pour une visite aujourd'hui !
ENGLISH VERSION
At only a few minutes walk away from the centre of the historical town of Availles-Limouzine with all amenities, I present to you this beautiful old railway property. The railway has long gone, however this very quaint and unusual property remains ready to welcome its new family. Perfect for a holiday home or investment property.
Comprising of a kitchen/dining room of 15.5m², a living room of 11m² with an under stairs cupboard, a pantry of 2.2m², a separate WC, a shower room of 5m².
On the first floor, two bedrooms of 15.3m² and 11.5m².
Outside, a garage of 19m² with a small workshop area of 6m² and a boiler room and an original well.
Large fenced and gated garden surrounding the property.
Partially double glazed, gas central heating. Taxes foncières 292 euros per year.
Please contact me for a viewing today! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 575362 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Availles Limouzine
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
68 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
F
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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