VILLA 113 M²/GRAND TERRAIN/DOUBLE GARAGE/VERTAIZON
Type
Bien immobilierTarif
216 000 €Chambres
3Salles de bain
0VILLA 113 M²/GRAND TERRAIN/DOUBLE GARAGE/VERTAIZON
Située à 25 minutes de Clermont-Ferrand dans le joli village de Vertaizon, cette maison des années 70, au style moderne avec toit-terrasse, est implantée sur une belle parcelle de 1332 m² entièrement clôturée.
Érigée sur un sous-sol de 130 m², l'habitation DE 113 m² se trouve à l'étage et comprend :
Une grande cuisine indépendante et un séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse
Trois vastes chambres
Une salle d'eau et un WC séparé
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, le changement de certaines menuiseries ainsi que des travaux d' électricité. La disposition intérieure permet une redistribution des pièces grâce à la faible présence de murs porteurs et pourrait être réaménagée à votre guise.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente (2023). Isolation des murs par l'extérieur.
Le sous-sol de 130 m² comprend :
Deux garages
Une buanderie-chaufferie
Une grande pièce chauffée, pouvant servir d'atelier ou d'espace de loisirs
Une cave
Un abri de jardin de 28 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un futur aménagement.
Maison rare sur le secteur, à fort potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 580653 )
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Vertaizon
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
113 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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