T4 CENTRE VILLE AMIENS

Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, gare, bus,...) avec une vue partielle sur la Cathédrale La taille, les volumes, l'isolation (DPE D), les volets électriques et la luminosité de ce T4, le rendent très agréable, mais lui procure aussi du potentiel Une belle entrée donne accès à un couloir central Sur la gauche, vous trouverez: - une grande cuisine aménagée et équipée de qualité, avec de nombreux meubles - un beau séjour avec vue sur la Cathédrale et les rues piétonnes - une grande chambre Sur la droite, - deux chambres - une grande salle de bains, avec baignoire, et placard de rangement Au fond du couloir, une lingerie en partie aménagée en dressing La place de parking est située au sous-sol accessible par ascenseur, ainsi que la cave. De gros travaux de copropriété ont été effectués récemment (toiture et chauffage) Le chauffage est collectif avec compteurs individuels Nombre de lots de la copropriété: 162, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LAMORINIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 064 196 Greffe de AMIENS) 06 59 90 38 06 https://nathalie-lamoriniere.optimhome.com (réf. 572769 )