APPARTEMENT EN HYPER CENTRE, 2 CHAMBRES, BALCON, GARAGE ET CAVE

SAINT DIZIER, idéalement, situé dans le quartier résidentiel et recherché de l'Arquebuse, à deux pas de toutes commodités: école, commerce, bars et restaurant, salle de sport,...une grande pièce de vie, 2 chambres, un balcon et un garage individuel pour ce bel appartement entièrement rénové avec gout. - UNIQUE SUR LE MARCHÉ DES APPARTEMENTS - MODERNE ET LUMINEUX - GRAND SALON /SEJOUR - CUISINE ÉQUIPÉE - 2 CHAMBRES - BALCON, CAVE & GARAGE - Situé au 1 er étage sur 4 d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bel appartement vous propose une entrée avec placards, une cuisine moderne et équipée, un grand cellier / buanderie, un vaste salon / séjour avec porte fenêtre sur balcon avec vue sur un parc arboré, deux chambres dont une de 20m2 avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche et un WC indépendant. Double vitrage et électricité récents, des matériaux de qualité et un intérieur parfaitement entretenu. Cave et garage individuel. Le classement énergétique actuel ne tient pas compte du raccordement à la biomasse à venir, ravalement de façade prévu également et déjà voté donc à la charge des vendeurs. Un bel appartement hors du commun et idéalement situé! A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, chauffage, entretien des communs) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 577828 )