LOCAL COMMERCIAL 492m²

GRAND BATIMENT AVEC GRAND POTENTIEL ET AVEC EXELENTE LOCALISATION Venez découvrir ce bâtiment avec un grand potentiel sur trois niveau pour une surface totale de 492 m² avec cour garage et préau. Le bâtiment se compose au rez de chaussé d'un commerce avec bureau d'une surface de 164 m², en sous sol la totalité de la surface est composée de cave et à l'étage en habitation à rénovée en totalité sauf les huisseries qui sont neuves. Un monte élévateur neuf pour les personnes à mobilité réduiite est présent sur le bâtiment. La struture est en béton, toiture en bac acier. Le commerce est une vitrine d'angle avec un grand parking public devant . Une belle zone de calandise s'offre à vous avec toutes les petites communes avoisinantes. Le bâtiment est classé G pour la consommation en énergie et l'émisssion des gazs à effet de serre. Ce bien vous est proposé au prix de 240 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052525) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)