Ermont - 600m de la gare - Maison de ville 3 chambres + bureau refaite à neuf

***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier*** Ermont, quartier Delacroix, à 600m de la gare Gros-Noyer (ligne H Paris Nord en 22min), maison de ville de 111m2 au sol entièrement rénovée en 2024. Elle n'est pas meublée, vous trouverez des propositions qui vous permettront de vous projeter plus facilement ! Rez-de-chaussée : entrée sur séjour de 32m2 avec accès terrasse et jardin. Cuisine dinatoire de 18m2 à aménager. wc. 1er étage : grand dégagement (bureau, salle de jeux), 2 chambres, salle de bains. 2ème étage : 3ème chambre. La maison a été entièrement rénovée : sols, enduits et peintures, sanitaires, électricité, chaudière au gaz neuve. Ravalement extérieur de 2024. Le DPE est classé D. Jardin à l'arrière au calme avec terrasse exposée Sud-Ouest. Cour à l'avant. Idéal pour une famille. Stationnement dans la cour à l'avant. Pas de charges, pas de copropriété. Écoles maternelle et élémentaire sur place. Collège à 5min à pied. Centre d'Ermont à 10min à pied. Accès A115 à 2min en voiture ******************************************** Visite : signature d'un bon de visite sur place et présentation d'une pièce d'identité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 580784 )