Angoulême. Maison 102 m² avec garage

Angoulême. Maison 102 m² à rénover comprenant : - Rez de chaussée : 1 salle à manger de 23.01 m², 1 salon de 12.66 m², 1 cuisine de 15.49 m², 1 wc de 0.94 m², 1 palier de 1.05 m², 1 salle d'eau de 3.00 m² avec douche, baignoire sabot et lavabo - Etage : 1 chambre de 12.80 m², 1 chambre de 11.12 m² avec 1 lavabo, 1 chambre de 11.13 m² avec cheminée déco, 1 palier de 1.11 m², 1 chambre de 10.87 m² avec placard et terrasse, 1 palier de 2.17 m² - Extérieur : 1 véranda de 7.00 m², 1 dépendance de 8.00 m², 1 garage de 38.35 m² - R-1 : 1 cave Construction de 1932. Ouvrants simple vitrage avec sur-vitrage. Chauffage par chaudière gaz de ville (2015) sur radiateurs. Fibre. Tout à l'égout Maison louée actuellement en collocation jusqu'au 15 août 2025. Parcelle 201 m² Proche commerces, écoles. Arrêt bus STGA. 2 mn centre ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 577653 )