Maison Basse Consommation à vendre 6 pièces SAINT GERMAIN LE VASSON (14)

Maison moderne de basse consommation et impact Écologique et économique réduit, d'une surface de 140 m² avec piscine chauffée par pompe à chaleur et prestations de qualité, exposition plein sud - à 25 km de Caen. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison moderne de 4 chambres est idéale pour les familles soucieuses de leur impact environnemental et de leurs économies d'énergie. Grâce à sa conception innovante et à ses équipements de qualité, cette maison garantit une consommation énergétique réduite et un confort optimal tout au long de l'année. Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m² Piscine chauffée avec pompe à chaleur, pour profiter de baignades toute l'année Salon spacieux de 50 m², lumineux et agréable, idéal pour recevoir Excellente performance énergétique grâce à une construction en ossature bois 3 chambres dont une suite parentale avec dressing 1 bureau, parfait pour télétravail ou espace personnel 2 WC indépendants pour plus de confort Terrasse de 52 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil Salle d'eau et salle de bain avec baignoire balnéo pour un bien-être total Cuisine ouverte entièrement équipée pour des repas conviviaux Cuisine d'été, pour vos moments en extérieur Garage chauffé de 35 m² avec buanderie, pratique et fonctionnel Jardin de 845 m², clos, offrant un bel espace pour enfants et animaux, (séparé de la piscine) 2 places de parking privées. Points forts : Maison très bien isolée et respectueuse des normes énergétiques modernes. Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale Proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire, commerces et bus. À seulement 25 km de Caen, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité des commodités urbaines. Cette maison offre des prestations de qualité pour un confort de vie au quotidien. Idéale pour une famille recherchant espace, calme, et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) 06 60 22 37 73 (réf. 577801 )