INVESTISSEMENT LOCATIF – SAINT-PRIEST – Résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo *** - 5.6% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3883€ • Rentabilité : 5.6% • Gestionnaire : Eastlodge Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 2ème étage comprenant : un hall, une chambre avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. - La résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo est idéalement située à Saint-Priest, à 50 mètres de l'arrêt de tramway Cordière, qui dessert directement le centre de Lyon et la gare de Lyon-Perrache. Le Groupama Stadium se trouve à 12 minutes de route de l'établissement et le Centre de conventions Eurexpo à 5 km. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23760 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 356 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur