À Vendre : Maison de 95 m² avec jardin – Ris (63290) - 142 000 euros

Située dans le charmant village de Ris (63290), cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des balades. Elle se trouve sur une parcelle de 916 m². Description : • Surface habitable : 95 m² • Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger (50 m²). Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. • Les combles, d'une superficie de 115 m², offrent un vaste potentiel d'aménagement selon vos besoins. • Le sous-sol, avec une surface de 74 m², peut être aménagé selon vos envies. • La dépendance de 47 m² est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités. • Un garage de 62 m² est inclus dans l'offre. Extérieur : Un grand jardin permet de profiter pleinement de l'espace extérieur. Informations pratiques : • Taxe foncière : 583 €/an • DPE : G • Chauffage : Poêle à granulés, poêle à bois et radiateurs électriques. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel. Ne manquez pas cette belle opportunité en exclusivité - Optimhome ! Contactez Emilie Dias pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 577110 )