Eaubonne, appartement 3 pièces avec parking en plein centre

***Mandat Stephanie BEAUNE Optimhome immobilier*** Eaubonne, à deux pas de toutes les commodités, appartement 3 pièces de 59,39m2 avec balcon et parking. Entrée, séjour avec espace cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé Ouest. Deux chambres, wc séparés, salle de bains. Chauffage individuel au gaz. Les + de cet appartement : Résidence récente (2021) et de standing Sécurisée avec visiophone Appartement très bien agencé Pas d'appartement au-dessus Chauffage individuel pour maitriser vos frais Faibles charges Place de parking boxable au sous-sol Local vélo Local encombrants Copropriété bien gérée Environnement : à deux pas du conservatoire de musique et de la médiathèque. Le marché et le centre ville sont à 5 minutes à pied. À 5 minutes également du groupe scolaire JJ Rousseau. La gare Ermont-Eaubonne est à 20 minutes à pied, ou bien le bus est à 5 minutes de marche, ou encore possibilité d'utiliser le parking à vélos de la gare (30€/mois). L'hôpital Simone Weil est à 5 minutes en voiture, de même que l'accès A15/A115. Un coup de coeur. ******************************************** VISITE Lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées afin d'éditer un bon de visite à signer sur place au début de la visite, + présentation d'une pièce d'identité. Art. 561-1 du COMOFI Obligation du professionnel immobilier. ******************************************** Nombre de lots de la copropriété: 172, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, entretien des extétieurs, entretien des parties communes, encombrants, ascenseur) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 578577 )