Maison de caractère

Cette magnifique maison de 230 m2 est construite sur une parcelle de 570 m2. Deux étages et des combles composent la demeure. Elle dispose d'une annexe adjacente de 50 m2, et d'une belle cave voûtée. A l'extérieur jouxtent une dépendance ouverte de 65 m² et un cabanon. Informations complémentaires sur demande au 06.34.29.24.09 L'entrée principale est protégée par une marquise de porte. Un portail motorisé donne accès à la cour intérieure. Les pièces du rez-de-chaussée sont ; un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la cour, un cellier, un salon et une salle à manger, un wc indépendant, divers rangements et dégagements L'étage propose trois chambres lumineuses de 18 m², 23 m² et 24 m², une salle de bains et un wc individuel. Une pièce supplémentaire de 50 m2 est à personnaliser selon vos besoins. L'ensemble est agrémenté d'un terrain de 379 m², détaché et à l'écart. Ce jardin est idéal pour cultiver un potager. Les biens meublants de la cuisine sont récents. La chaudière à granules est récente. La toiture a été refaite en 2019 L'installation des panneaux solaires date de 2022. Cette maison charmante et de caractère fera assurément le bonheur d'une famille qui veut habiter à la campagne. Situé à quelques minutes de Villié-Morgon (69910), de Fleurie, de Romanèche-Thorins, et des commerces à 6 km. A 50 min au nord de Lyon. Ecole élémentaire sur place. Gares (TGV) et A6 à 11 km. Contact 0665250313 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LAGUIDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 224 311 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 65 25 03 13 (réf. 577434 )