DERNIER ETAGE, VASTE SEJOUR, TERRASSE SUD, GRAND GARAGE!

Coup de coeur absolu pour ce grand T2 en dernier étage avec une terrasse plein sud et un double garage 25m² à Istres, . Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée schmitt dont un réfrigérateur américain siemens et climatisation, une chambre avec rangement et clim, salle d'eau avec miroir anti-buée, wc avec buanderie, fibre, terrasse plein sud en vue dominante et sans vis à vis. Equipement cuisine schmitt : garage de 25m² en sous-sol accés ascenseur idéal pour voiture + moto, aucun travaux à prévoir au goût du jour, peu de charges eau incluse(pompe à chaleur) DPE A. A deux pas du centre ville et du lycée coutarel (ce bien est cadastré T3, potentiel 2ème chambre dans le séjour). Petite résidence sécurisée récente! Nombre de lots de la copropriété: 49, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU (pompe à chaleur)ET PARTIES COMMUNES) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 581392 )