Maison T5 (3 chambres) 103 m² à Nantes Pont-du-Cens

Maison T5 (3 chambres) 103 m² à Nantes Pont-du-Cens Nichée dans un écrin de verdure, cette maison récente (2012) allie tranquillité et proximité immédiate des commerces (Carrefour City, Biocoop, boulangerie, boucherie, pharmacie…). Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle de bains/salle d'eau, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un espace bureau en mezzanine offre un coin idéal pour le télétravail ou la lecture, accompagné d'une chambre supplémentaire. Et pour profiter encore plus de l'extérieur, un solarium a été aménagé sur le toit du garage. Extérieur soigné et entièrement clos : portail métallique, allée pavée, terrasse en bois… Un cadre parfait pour savourer la sérénité du lieu. Atout charme : Les balades le long du Cens vous mèneront au cœur de la nature ou jusqu'aux bords de l'Erdre et du centre-ville de Nantes pour les plus aventureux ! Prestations de qualité - Menuiseries alu avec rupteurs thermiques et volets roulants électriques - Chauffage par plancher rayonnant électrique - Cuisine moderne avec îlot central - Dressing sur-mesure dans la chambre principale - Fibre optique pour une connexion ultra-rapide Côté transports - Bus (C2, C20 et 59) à 2 minutes à pied – Centre-ville en 22 min - Gare SNCF en 29 min – Aéroport en 57 min VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez nous pour en savoir plus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 580200 )