Appartement à vendre 3 pièces AIX EN PROVENCE (13)

À vendre – Appartement T3 avec grande terrasse à La Duranne, Aix-en-Provence, vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire et le pilon du Roy ! Situé dans le quartier recherché de La Duranne à Aix-en-Provence, cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Niché au 5ᵉ et dernier étage, il dispose d'une grande terrasse de plus de 28 m², idéale pour profiter d'une vue imprenable et dégagée orientée sud-est. Climatisation réversible. L'appartement construit en 2017 se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, et un grand parking libre d'accès est disponible devant l'immeuble, garantissant un stationnement facile. Sa situation privilégiée, à quelques pas des commerces, de l'école Nativité Sainte Victoire, à 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, et 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence, en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 579896 )