EXCLUSIVITÉ - Grand Appartement T2 + parking

En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 48,29 m² (loi Carrez), idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Fonctionnel et lumineux, cet appartement offre une distribution optimisée : Une entrée avec placard Un vaste séjour de plus de 20 m² baigné de lumière, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil Une cuisine équipée, également ouverte sur la terrasse Une chambre confortable de 11,80 m² avec un grand placard intégré Une salle de bain avec WC, possibilité de rendre les toilettes indépendants. Vous apprécierez la tranquillité du lieu tout en ayant la praticité d'une place de parking privative et d'un local à vélos dans la résidence. Le tout avec de faibles charges ! Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'attendez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété: 53, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copro et provision eau) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 571204 )