Maison neuve à vendre 3 chambres + garage à SAINT MEDARD DE GUIZIERES (33)

Proche de toutes les commodités de la petite ville de St Médard de Guizières (33), et de sa gare (bordeaux en 45 mn) je vous propose cette maison neuve de 110 m² habitables Entièrement de plain pied, elle vous offre tout d'abord une très belle pièce à vivre de 60 m² lumineuse ( exposée sud) et sa cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec son coin douche et dressing , ainsi qu'une salle d'eau avec w.c. Pour plus de confort, la maison dispose également d' un second w.c indépendant dans l'entrée. Une garage attenant complète cette propriété, le tout sur une parcelle de 1139 m² Chauffage au sol par pompe à chaleur Les plus : gare, petits commerces, école et collège à 5 mn à pied, double vitrage, pompe à chaleur, état neuf, sous garantie Des travaux d'aménagement extérieur ( peinture du mur de séparation, aménagement du parking avec de la castine) seront réalisés avant la vente Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 580942 )