INVESTISSEMENT LOCATIF – ST OUEN - Résidence Séniors Les Girandieres - 6,72% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 8938€/an • Rentabilité : 6,72 %. • Gestionnaire : Zenitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Au 2ème étage, Un appartement T2, comprenant : une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. - La résidence Séniors Les Girandières est située à Saint Ouen, aux portes de la capitale dans le prolongement des 17e et 18e arrondissements de Paris. Elle est dotée d'une cuisine actuelle et fonctionnelle ouverte sur le séjour, grande salle d'eau adaptée, connexion Wifi, décoration au goût du jour. Un programme d'animations est proposés 6j sur 7. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24548 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC