Maison 5 pièces - 150 m² avec piscine - Saint-Tronc, Marseille 10ème
Type
Bien immobilierTarif
742 000 €Chambres
0Salles de bain
0Maison 5 pièces - 150 m² avec piscine - Saint-Tronc, Marseille 10ème
Dans un environnement paisible et sécurisé, au cœur d'une résidence prisée de Saint-Tronc, découvrez cette superbe maison familiale de 150 m² nichée sur un terrain arboré de 470 m² avec piscine. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Les atouts de la maison :
• Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse exposée plein sud, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
• Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, pour un espace optimisé et pratique.
• À l'étage, un espace nuit composé de quatre chambres confortables, exposition sud, avec vue dégagée sur le jardin et la piscine dont trois ouvrant sur un balcon.
• Une salle de bains et une salle d’eau fonctionnelle se trouvent à l'étage.
• Deux WC (un par niveau) complète ce bien.
Prestations complémentaires :
• Garage fermé (aménagé), avec possibilité de stationner deux véhicules à l'extérieur.
• Environnement calme et sécurisé, au sein de cette résidence, à l'abri du passage.
• Proximité immédiate des accès autoroutiers (L2, A50, BUS) et des commodités : écoles, crèches, commerces de quartier, et les plages à seulement 15 minutes en voiture (5 km).
Informations pratiques :
• Taxe foncières : 3 321 €/an
• Charges de copropriété : 139€/mois
• DPE : C | GES : A
Bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille dans un cadre paisible à Marseille.
Votre agence immobilière KW PRADO EUROMED vous invite à découvrir cette paisible maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
N'hésitez à contacter Natacha MAMAN, 06 01 40 65 45, natacha.maman@kwfrance.com
RSAC : 850 763 624
KW PRADO EUROMED - Mandat N° 3361
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
- Une pièce d’identité sera requise pour toute visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
MARSEILLE 08
Pays
FR
Adresse
460 avenue du Prado
Caractéristiques / Équipements
Vis-à-vis
Cheminée
Standing
Moyen
Téléphone
0484325000
Surfaces / Pièces / Composition
Surface du terrain
500 m²
Surface terrasse (m²)
100 m²
Diagnostics / Énergie
Diagnostic GES
5
Diagnostic DPE
132
Diagnostic GES
A
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Climatisation_Reversible
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
