INVESTISSEMENT en DÉMEMBREMENT de PROPRIÉTÉ - LYON 5°

EN EXCLUSIVITE: INVESTISSEMENT en DÉMEMBREMENT de PROPRIÉTÉ - LYON 5° Idéalement situé à quelques pas des commodités du Point du jour (commerces, transports, écoles) et en même temps au calme dans une belle copropriété. APPARTEMENT de TYPE 3 de 80m² : -2 CHAMBRES -JARDIN de 225m² -GARAGE -CAVE -COPROPRIETE de 1986 PRIX : 217085 € F.A.I Valeur Vénale: 402174€. Occupation avec réserve de droit d'usage et d'habitation par une Dame de 74 ans et un Monsieur de 76 ans. Prix de vente : 217085 € F.A.I. (dont honoraires 7,98 % à la charge de l'acquéreur). Mise en place d'une rente viagère de 375 € mois en cas de libération anticipée du bien. Indexation annuelle de cette rente selon l'Indice des prix à la consommation. Taxe Foncière : 1 296 € dont taxe sur les ordures ménagères de 171 € (soit 1 125 € à la charge de l'acquéreur). Charges de Copropriété de 1 478 € dont 792 € de Charges Locatives (soit 686 € à la charge de l'acquéreur). Référence : 6785 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Grégory Denonfoux 06/34/87/65/30 RSAC : 885 093 328 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.