69800 SAINT-PRIEST - Appartement T4 71 m²

Nouvelle exclusivité Thivand Immobilier ! Au cœur de la ville de Saint-Priest, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 71 m² entièrement refait à neuf avec des prestations modernes. Aucun travaux à prévoir ! Lors de la visite, vous débuterez par une entrée fonctionnelle qui dessert un espace de vie lumineux de 15,41 m². La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre une surface confortable de 11,07 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 10,45 m², 9,86 m² et 9,42 m², parfaitement agencées pour accueillir une famille. La salle d'eau de 4,06 m² est complétée par deux WC, dont un toilette japonais pour un confort optimal. L'atout charme de ce bien : une loggia de 4,66 m² pour profiter d’un espace extérieur privatif. Nos impressions : Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et proximité des commodités. Le + : * Climatisation pour un confort optimal * Appartement connecté avec Google Home * Cave de 6,67 m² incluse dans le prix * Stationnement collectif dans une résidence fermée et sécurisée * Résidence intimiste avec seulement deux appartements par palier * Espaces verts au sein de la copropriété * À seulement 2 minutes à pied du tramway T2 À proximité : Des écoles du primaire et du secondaire sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches. Côté transports, la ligne de tramway T2 (Saint-Priest Hôtel de Ville) et plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements. Commerces, supermarchés, boulangeries, boucheries et restaurants se trouvent à proximité. Les amateurs de loisirs pourront profiter du cinéma Le Scénario, d’un théâtre et d’une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chargé de copropriété : 1374€ /an Prix de vente : 218 000€ H.A.I Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Marine Panza marine.panza@kwfrance.com 06/59/94/52/76 RSAC: 854 015 476 / EI Référence : 6699 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.