Local commercial à louer - Villeurbanne (86 Cours Émile Zola)

Vous recherchez un local idéalement situé pour votre activité commerciale ou tertiaire ? Découvrez ce local d'exception situé au 86 cours Émile Zola, Villeurbanne, offrant une visibilité optimale et des prestations de qualité. Caractéristiques principales Superficie totale : 148 m² 88 m² en rez-de-chaussée avec de beaux volumes, parfait pour un espace d’accueil ou de showroom. 60 m² à l’étage, idéal pour des bureaux ou un espace complémentaire. Local en excellent état, climatisé et prêt à l’usage. Grande vitrine sur le cours Émile Zola, garantissant une visibilité accrue dans une zone à fort passage. Accessible et attractif, proche des commodités et bien desservi par les transports en commun. Activités possibles Accueil d’une activité commerciale (hors alimentaire/restauration). Adapté pour une activité tertiaire ou de services. Bail commercial ou professionnel en fonction de votre projet. Disponibilité Ce local sera disponible à partir du 1er janvier 2025. Ne manquez pas cette opportunité de bénéficier d’un emplacement stratégique au cœur de Villeurbanne, sur une artères dynamiques de la ville. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Venez découvrir un espace qui saura répondre à vos besoins professionnels ! Cyril ARJONA 06/22/63/29/40 SIREN : 927782821 Référence : 6330 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.