T1 de 25m2 en Rez-de-jardin (21m2) + parking extérieur privatif en sus

Situé dans une résidence récente et de bon standing WEST PARK (2018), César & Brutus vous présente ce très beau studio de 25m² en Rez-de-jardin et son extérieur de 21m2 Cet appartement en excellent état est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et se compose d'une entrée, un salon /séjour/cuisine et une salle d'eau WC. Une place de parking extérieur est vendue en sus pour 15 000€ • Surface : 25m² optimisés avec une cuisine ouverte • Extérieur : espace de 21m² (terrasse 9,8m2 / jardin 11,8m2) • Équipements : volets roulants électriques pour un confort de vie supplémentaire, grandes baies vitrées allu double vitrage renforcé. Atouts de la résidence : • Résidence récente et de standing • Cadre de vie paisible et sécurisé (Portail électrique + portillon avec vigik + porte de hall d'entrée avec vigik) On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a huit lignes de bus ainsi que la gare Ecully-Tassin à proximité. Des autoroutes et les nationales N6 et N7 sont accessibles facilement. Un bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Prix de vente du bien : 153 000€ honoraires d’agence inclus DPE C – GES A TF : 636€ Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Nb de lots : 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez : christophe@cesaretbrutus.com 06 13 30 50 26 Agent commercial indépendant RSAC n° 482 914 215 REF : 6256 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.