ALBERTVILLE A LOUER T2 BIS

Appartement T2 Meublé - Un Refuge Urbain au Charme Incontestable

Imaginez-vous dans un havre de paix au coeur de la ville, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T2 entièrement meublé, construit en 2001, vous offre une surface habitable de 51,42 m², idéale pour une vie harmonieuse et fonctionnelle.

À l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition nord-ouest. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est conçue pour faciliter vos préparations culinaires, tout en offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

La chambre à coucher, douillette et paisible, est un véritable sanctuaire où vous pourrez vous reposer après une longue journée. La salle de bains, moderne et élégante, complète parfaitement cet espace de vie.

Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse de 10 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours. Imaginez-vous, un livre à la main, savourant un moment de détente au soleil, ou partageant un dîner en plein air avec vos proches. Cet espace extérieur est un véritable atout pour votre bien-être quotidien.

Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement calme et serein, même en plein coeur de la ville.

Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule. Plus besoin de chercher une place de parking, vous pouvez rentrer directement chez vous et profiter pleinement de votre temps libre.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs épiceries, restaurants et arrêts de bus. À 10 minutes à pied, une crèche, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. Pour les plus grands, plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un hôpital est également à proximité, à 5 minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement.

Honoraires de 298 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 110 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.