Villa 124m2, avec grand jardin !

Située à quelques pas du centre-ville de Claira, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et infrastructures sportives. La maison est située dans un secteur calme, sur un grand terrain arboré, tout en étant proche des commodités..
À l'extérieur, le terrain de 1180 m² est joliment paysagé avec des arbres fruitiers, une terrasse couverte qui permet de profiter des beaux jours, le garage permet de stationner une voiture en toute simplicité ainsi qu'à l'intérieur de la propriété.
L'intérieur de la maison propose une surface habitable de 124 m². Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec un cellier attenant, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec dressing/bureau, salle d'eau et WC indépendant offre un espace intime et confortable.
La maison est équipée d'une climatisation réversible par split, de radiateurs électriques et de doubles vitrages bois. L'ensemble de la maison est en bon état.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : David Roncari
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 359 068 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778