Appartement T2 bis avec cave et cour privative

Clermont-Ferrand - Secteur Jaude //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement T2 bis, à deux pas de la place de Jaude, à proximité de toutes les commodités nécessaires et des lieux d'atraits du centre ville.
Dans une petite copropriété calme, ce T2 bis en rez de chaussée surélevé compte de nombreux atouts.
D'une superficie de 51,35 m2, l'appartement se compose d'un couloir desservant une chambre de 11m2, un bureau de 8m2, un salon de plus de 13m2, un WC séparé, une cuisine de 9m2 et une salle de douche de 2,5m2 donnant sur une agréable cour privative de 15m2 avec placards. Possibilité d'ouvrir de la cour au salon. 3m de hauteur sous plafond, jolis parquets, anciennes cheminées en marbre... beaucoup de cachet pour cet appartement à rénover et idéalement situé
Une cave saine de 16m2 complète le bien. Huisseries double vitrage sur rue, simple vitrage sur cour. Chauffage individuel électrique.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus, en face de l'appartement, nous consulter pour tarif.
Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 592 € / an. 4 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix :109 000 € HAI.
Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013.
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