IMMEUBLE DE RAPPORT NERIS LES BAINS
Type
Bien immobilierTarif
435 000 €Chambres
0Salles de bain
IMMEUBLE DE RAPPORT NERIS LES BAINS
Situé au cur de la ville de Neris Les Bains , ville thermale au centre de la France, ce bien à fort potentiel locatif à une localisation idéale, situé en face d'un parc, à proximité des thermes, du Casino, du Théâtre et des commerces. Ce bâtiment de 403 m² dont 272 m² sont aménagés en 13 appartements T1 et T2 tous meublés dont un en rénovation. L'immeuble est désservit de la façon suivante : RDC : 2 T2 avec entré indépendante dont un à finir de rénover. 1er étage : 2 T2 et 1 T1 2ème étage : 2T2 et 2 T1 3ème étage : 2T2 et 2 T1 Plusieurs mode de location s'offre à vous, de la location d'habitation et la location saisonnière ou de courte durée avec la clientèle de curistes présente sur la commune et par RBNB. Le bien est vendu libre et prêt à être loué immédiatement. Un terrain de 161 m² et deux annexes de 84.50 et 56 complètent cet ensemble immobilier. Ces deux annexes peuvent être rénovées pour créer des logements supplémentaires ainsi que les combles du bâtiment principal. DPE : D 176 kWh/m²/an GES : D 34 kg CO2/m²/an Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052208) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
NERIS LES BAINS
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface du terrain
161 m²
Chauffage / Énergie
Nature de chauffage
Non renseigné
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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