RESTAURANT RAPIDE REFAIT A NEUF AVEC EXTRACTION 350MM REFAIT A NEUF IDEALEMENT SITUE

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose ce FONDS DE COMMERCE :
Fonds de commerce Restauration rapide avec EXTRACTION 350 mm / Tout commerce Levallois-Perret
Emplacement stratégique | 45 m2 | Bail tous commerces | Loyer attractif et bas.
Professionnels et investisseurs, opportunité rare à Levallois-Perret ! Ce fonds de commerce de restauration rapide (actuellement exploité en kebab) bénéficie d’un emplacement de premier choix, entouré de bureaux, commerces et d’une forte clientèle locale. Avec un fort potentiel de développement, ce bien offre une affaire clé en main prête à être exploitée immédiatement.
Idéal pour toute activité de restauration rapide ou autre commerce (sushi, traiteur, sandwicherie, alimentation générale, barber shop, onglerie, spa… grâce à un bail tous commerces).
Caractéristiques du local :
Superficie : 45 m2, incluant une cuisine à l’arrière 20 places assises en intérieur Matériel inclus :

Broche à kebab
Saladette réfrigérée neuve
Frigo vitrine
Table réfrigérée neuve
Plaque chauffante
Friteuse
1 WC

État impeccable : Plus de 20 000 € de travaux réalisés il y a 6 mois Aucun investissement à prévoir
Petit loyer exceptionnel pour le secteur : 1 035 € / mois et 80 euros de charges
Bail tous commerces Possibilité de changement d’activité
Bail jusqu’en 2030
Conditions financières :
Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir 2 mois de garantie de loyer 2070 euros Idéal pour un entrepreneur souhaitant s’installer dans un secteur dynamique à fort passage
Atouts du bien :
Emplacement premium à Levallois-Perret Forte demande locale grâce aux bureaux et commerces environnants Faible loyer pour le secteur ? rentabilité optimisée Bail tous commerces permettant de nombreuses activités
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-mois dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Pas de bilan et sans crédit bancaire sauf déja accordé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 98 990 € Prix du bien hors honoraires : 95 000.00. € Honoraires TTC : 4,2 % soit 3 990.00 € Honoraires à la charge de : Acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -